Savez-vous ce qu'est la rénovation énergétique facilitée en 2016 ?

Publié mardi 19 avril 2016 Commenter 0
Rénovation énergétique

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Le principal souci des particuliers est souvent lié au financement pour entreprendre des travaux de rénovation. Mais, pour cette année 2016, il est plus facile d’engager des travaux, dans le but d’améliorer les performances énergétiques d’un bâtiment. En effet, vous il est important de prendre en considération que de nombreuses mesures ont été assouplies, et prolongées cette année. En particulier l’éco-PTZ et le CITE, deux aides incontournables.

L’éco-PTZ prolongé pour 3 ans de plus

Prolongé jusqu’en 2018, l'éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ permet de financer des travaux d’économie d’énergie de votre logement. Il concerne les propriétaires de logements particuliers et les syndicats de copropriétés. Le montant de l’emprunt peut s’élever jusqu’à 30 000 € au maximum et est remboursable sans intérêt. Depuis le 1er janvier 2015, les contrôles d’éligibilité des travaux sont simplifiés. Ceux-ci sont doivent être réalisés par les entreprises et artisans détenant la certification RGE, ou « Reconnus Garants de l’Environnement ».

Un autre avantage de poids pour les personnes souhaitant engager des travaux, est que l’éco-PTZ est désormais cumulable avec le Crédit d’impôt transition énergétique, et ce, sans condition. Il est également cumulable avec les aides de l'Anah (Agence Nationale de l’Habitat) et la Prime Énergie. Par ailleurs, il est possible de bénéficier d’un second Eco-PTZ pour le même logement, à titre complémentaire, mais sous condition (respect du plafond de 30 000 euros, travaux déjà réalisés…).

Il est important de ne pas oublier qu’il est possible de financer vos travaux à l’aide d’emprunt bancaire plus classique. Toutefois, il est préconisé de procéder à une simulation crédit immobilier sur ce site par exemple, pour préparer votre demande de prêt.

Parmi les conditions d'éligibilité à l'éco-PTZ, il est nécessaire d’être propriétaire du logement qui doit être utilisé comme résidence principale. Ce bien immobilier doit avoir été achevé avant le 1er janvier 1990. Ce logement ne doit pas avoir fait l’objet de l’octroi d'un éco-PTZ.

Crédit d’impôt transition énergétique au taux unique de 30 %

Le crédit d’impôt transition énergétique, ou CITE est un dispositif fiscal permettant à tous les ménages, y compris ceux non imposables, de déduire de leur impôt sur le revenu 30 % des dépenses engagées pour des travaux de rénovation énergétiques éligibles. Tels que les équipements de chauffage, les travaux d’isolations, ou la mise en place d’équipement alimenté par les énergies renouvelables.

Le CITE s’applique à la pose du matériel en plus de son acquisition. Il est plafonné à 8 000 € pour une personne célibataire et à 16 000 € pour un couple. Ce plafond est majoré de 400 euros pour chaque personne à charge.

Pour en être éligible à cette aide, il est entre autres indispensable d’être domicilié et de travailler en France. De plus, les travaux doivent être effectués au sein de votre habitation principale. Il faut également vérifier l’ancienneté du logement. Les travaux et l’achat des équipements doivent être réalisés par un professionnel labellisé RGE. En addition, vous devez conserver les justificatifs des dépenses et effectuer votre déclaration de revenus.

Pour conclure, il y a aussi d’autres aides qui complètent le panel d’aides à votre disposition, afin de vous aider à subventionner votre projet de rénovation énergétique. En ce sens, n’hésitez pas à contacter les collectivités locales, parce qu’elles proposent de nombreuses aides, ou encore des avantages fiscaux pour soutenir les travaux liés à l’optimisation de l’efficacité énergétique.

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